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Construction · Miami‑Dade 2025

14 actividades clave · ES/EN · Claro/Oscuro

Construction · Miami‑Dade 2025

14 key activities · ES/EN · Light/Dark
Verdecito
OscuroDark
ClaroLight
Contexto: Basado en tu guion de construcción (obra multifamiliar, crews, PM) y adaptado a la práctica en Miami‑Dade 2025: FBC/NEC, OSHA 10/30, inspecciones AHJ, clima tropical, logística y cultura de cuadrillas.
Context: Based on your construction script (multifamily site, crews, PM) adapted to Miami‑Dade 2025: FBC/NEC, OSHA 10/30, AHJ inspections, tropical weather, logistics and crew culture.
#1

Arranque de obra: JSA, toolbox y permisosSite start: JSA, toolbox & permits

En el video: Huddle matutino y asignaciones claras.

In the video: Morning huddle and clear assignments.

Miami‑Dade 2025Miami‑Dade 2025

Análisis de seguridad del trabajo (JSA), toolbox talk, permisos calientes/fríos, check de PPE; clima/tormentas monitorizados.

Job Safety Analysis (JSA), toolbox talk, hot/cold permits, PPE check; monitor weather/storms.

#2

Planificación: lookahead 6 semanasPlanning: 6‑week lookahead

En el video: Reuniones con superintendentes y subs.

In the video: Meetings with supers and subs.

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Secuenciar trades (mecánica‑eléctrica‑plomería‑acabados), plazos con inspecciones AHJ; buffers por lluvia/humedad.

Sequence trades (MEP‑finishes), align with AHJ inspections; add buffers for rain/humidity.

#3

Control de calidad: mockups y submittalsQuality control: mockups & submittals

En el video: Muestras previas y estándares visibles.

In the video: Pre‑installation samples and visible standards.

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Aprobar submittals, RFIs y mockups; fotos y checklists; evitar retrabajos costosos.

Approve submittals, RFIs and mockups; photos and checklists; avoid costly rework.

#4

Logística: materiales, elevación y rutasLogistics: materials, hoisting & routes

En el video: Movimientos con montacargas y apilado de madera.

In the video: Forklifts moves and lumber stacking.

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Plan de tráfico interno, zonas de acopio, señalización; verificación de certificaciones de operadores.

Internal traffic plan, laydown areas, signage; verify operator certifications.

#5

Estructura y cubiertas: trabajo en altura

Structure & roofs: work at heights

En el video: Trabajo en techo y detallado de bordes.

In the video: Roof work and edge detailing.

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Líneas de vida, barandas, anclajes; control de caída de objetos; clima y vientos súbitos.

Lifelines, guardrails, anchors; falling object control; sudden wind/weather.

#6

Gestión de residuos y orden (5S)Waste management & 5S

En el video: “Trash runs” y limpieza continua.

In the video: Ongoing trash runs and cleaning.

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Clasificar residuos, rutas seguras, evitar clavos/astillas; orden visual (5S) mejora productividad y seguridad.

Sort waste, safe routes, avoid nails/splinters; visual order (5S) boosts productivity and safety.

#7

Coordinación MEP (mecánica‑eléctrica‑plomería)MEP coordination

En el video: Secuencia de oficios y evitar choques en campo.

In the video: Trade sequencing to avoid clashes.

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Revisión de planos coordinados, alturas de bandejas y ductos, penetraciones y sellos cortafuego.

Review coordinated drawings, tray/duct elevations, penetrations and firestopping.

#8

Inspecciones AHJ y punch listsAHJ inspections & punch lists

En el video: Cierres por etapas y revisión de detalles.

In the video: Stage closeouts and detail checks.

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Pre‑inspección interna, fotos, checklists por disciplina; responder punch en 24–72 h.

Internal pre‑inspection, photos, discipline checklists; close punch within 24–72 h.

#9

Cambios (COs) y control de costosChange orders & cost control

En el video: Cambios quincenales y priorización de alcance.

In the video: Bi‑weekly changes and scope prioritization.

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COs con respaldo (RFIs, fotos, horas hombre), impactos a cronograma; transparencia con cliente/propietario.

COs with backup (RFIs, photos, man‑hours), schedule impacts; owner/client transparency.

#10

Mentoría y cultura de equipoMentoring & team culture

En el video: Liderazgo en campo y aprendizaje entre generaciones.

In the video: Field leadership and cross‑generation learning.

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Parejas mentor‑aprendiz, respeto, puntualidad; reconocer buenas prácticas y correcciones en caliente.

Mentor‑apprentice pairs, respect, punctuality; recognize good practices and course‑correct on the fly.

#11

Seguridad: elevación, cortes y energíaSafety: lifting, cutting & energy

En el video: Uso de herramientas y maquinaria pesada.

In the video: Tools and heavy equipment operations.

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Rigging/izaje, sierras y esmeriles con guardas, LOTO eléctrico, señalización y vigías; hidratación por calor.

Rigging/hoisting, guarded saws/grinders, electrical LOTO, signage and spotters; hydration for heat.

#12

Comunicación diaria: RFI y reportesDaily comms: RFIs & reports

En el video: Cerrar dudas con rapidez para no parar obra.

In the video: Clear doubts quickly to keep production moving.

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RFIs claros con detalle y foto; reportes diarios con producción, clima y seguridad; actas breves.

Clear RFIs with detail/photo; daily reports track production, weather, safety; short meeting minutes.

#13

Cierre de fases y turnoverPhase closeout & turnover

En el video: Entrega por niveles/zonas y verificación final.

In the video: Deliver by floors/zones with final verification.

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As‑builts, O&M manuals, entrenamiento al propietario; check de garantías y lista de pendientes.

As‑builts, O&M manuals, owner training; warranty checks and final punch list.

#14

Trayectoria: helper → foreman → PMPathway: helper → foreman → PM

En el video: Crecimiento profesional y liderazgo (incluida representación femenina en mando medio).

In the video: Career growth and leadership (including women in middle management).

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OSHA 10/30, certs de equipos, cursos de planificación/lean; habilidades blandas (conflicto, feedback, documentación).

OSHA 10/30, equipment certs, planning/lean courses; soft skills (conflict, feedback, documentation).